不動産開発を、
確かな実行力で。
あらゆるニーズに応える
総合不動産パートナー。
私たちトリプルウィンは、単に不動産を売買するだけの仲介会社ではありません。
今まで用地部門で培った経験とノウハウを基に、土地取得から権利調整、事業企画、行政協議、具現化までを一気通貫で手がける、不動産開発を主軸とした総合不動産会社です。
複雑な権利関係や行政調整を伴う、難易度の高い案件こそ、
私たちの専門性と実行力が最も発揮されます。
不動産開発
Real Estate Development
不動産開発において、全く同じ条件のプロジェクトは存在しません。
立地、周辺環境、法規制、事業目的、権利調整、すべての要素が複雑に絡み合うからこそ私たちは決まりきった「型」や「進め方」を用いません。
ご相談いただいた案件ごとに状況を精査し、専門家チームと連携しながら、行政への事前相談から近隣対応まで、代表自らがプロジェクトマネージャーとして指揮を執り、事業完了まで一貫して伴走します。
用地開発・企画マネジメント
事業の出口戦略（売却や運営）から逆算し、収益性を最大化するための用地取得・企画を行います。用地の仕入れにとどまらず、法規制をクリアし、その土地に最適なプランを立案します。
選ばれる理由
- 今まで用地部門で培った事業視点
- 出口戦略から逆算した取得・企画
- 法規・制約を踏まえた価値最大化
行政協議・許認可取得
開発プロジェクトの成否を分ける、難易度の高い許認可取得を一貫してサポートします。行政との継続的な協議を通じて課題を整理し、プロジェクトの実現性を着実に高めていきます。
選ばれる理由
- 戸建から物流施設まで幅広い許認可対応
- 外部委託に頼らない自社での直接折衝
- ゴールを予見した手戻りのない進行
権利調整
権利関係が複雑で、活用できない土地の課題を解決します。法務・測量の専門家と連携して権利を整理し、事業化に向けた具体的なアクションプランを構築します。
選ばれる理由
- 底地・借地の複雑な権利関係の解決
- 境界未確定地や青地払い下げの整理・解決
- 接道要件を満たすための隣地買収を遂行
売買・賃貸仲介
Brokerage Services開発視点で考える、不動産仲介
戸建て・土地・事業用不動産の売買から、住居・テナントの賃貸まで幅広く対応しています。不動産開発を主軸とする会社として、将来の活用や出口戦略を見据えた提案を行います。
主な対応業務
- 戸建・土地・事業用不動産の売買仲介
- 住居・テナントの賃貸仲介
- リノベーション再販・活用提案
不動産管理
Property Management安定した運用を支える管理体制
物件ごとの状況に合わせた管理・運営を行い、資産価値の維持をサポートします。オーナー様の手を煩わせない、且つフットワークの軽い、効率的で安定した運用体制を構築します。
主な対応業務
- 賃貸資産の価値向上に向けた管理・運営
- 資産価値の維持・保全
- 各種トラブル対応・専門業者手配
相続・資産活用
コンサルティング
Inheritance & Asset Consulting
相続に伴う、資産整理と活用の支援
相続をきっかけとした不動産の整理や活用について、売却・保有・開発の選択肢から資産全体のバランスを踏まえた最適な方向性をご提案いたします。
主な対応業務
- 相続に伴う不動産の整理・方向性検討
- 売却・保有・開発に関する選択肢整理
- 専門家と連携した資産活用支援
